Liquidación Anticipada Créditos Hipotecarios Fovissste

La liquidación anticipada Créditos Hipotecarios Fovissste es un programa cuyo objetivo es que puedas liquidar la totalidad de su préstamo Fovissste en forma anticipada. Dedícanos unos momentos y te diremos cómo.

¿Qué es Liquidación de 10 Fovissste?

La Liquidación de 10 ofrece al trabajador la oportunidad de adherirse a él para obtener la liquidación de su crédito hipotecario y obtener la liberación de la escritura de su terreno, casa o departamento.

Consiste en la liquidación del saldo que adeuda el derechohabiente si el monto que debe es igual o menor al 10% y cumple con algunos requisitos.

Criterios de elegibilidad para la Liquidación Anticipada Créditos Hipotecarios Fovissste

• El crédito debe de estar vigente y tener por lo menos 36 meses de antigüedad.
• El benefició sólo será otorgado a los trabajadores del Estado con un préstamo vigente que tengan pagado mínimo el 90% del adeudo.
• El préstamo no debe de presentar un estatus de emproblemado o mancomunado.
• El préstamo no debe de estar en reestructuración o haber aplicado a los programas Solución Integral o Solución Total.
• El préstamo debe ser mayor al importe de la obligación de pago mensual, multiplicada por dos.
• Esta iniciativa está vigente desde el 2022 hasta el 31 de diciembre del 2024.

Mecánica de la Liquidación de 10 Fovissste

• La inclusión en este beneficio es automática una vez que el derechohabiente tenga un saldo menor del 10% del monto original otorgado.
• La forma en la que el trabajador sabe si puede acceder a este beneficio es consultando su Estado de Cuenta en Línea y dando clic al mensaje “Valida si eres susceptible al programa Liquidación de 10”.
• Si el derechohabiente cumple los requisitos el sistema le enviará un correo electrónico con las características y la documentación que debe de presentar (recuerda verificar tu carpeta de SPAM).
• Una vez que tenga el correo con la aprobación y haya reunido los documentos que se solicitan en el mismo, el derechohabiente deberá de acudir a un Departamento de Vivienda. Se pueden ver las opciones dando clic en el botón.

• En el Departamento de Vivienda, el derechohabiente deberá hacer la aclaración de Estado de Cuenta de crédito hipotecario Fovissste a la fecha de registro de la solicitud.
• A partir de ahí el coordinador del departamento de vivienda autorizará el trámite para la firma del convenio de liquidación y la entrega de la Constancia de Finiquito para la cancelación de la hipoteca

Cabe aclarar que con el fin de cubrir todo el país el Fovissste no sólo tiene oficinas para este servicio, sino que numerosas veces éste se da por medio de un Coordinador en Materia de Vivienda ubicado en otras dependencias públicas.

Documentación a presentar para la liquidación del adeudo con el Fovissste en forma anticipada

Para realizar el trámite para la liquidación anticipada de créditos hipotecarios Fovissste los interesados deben presentar la siguiente documentación en el Departamento de Vivienda en original y copia:

• Identificación oficial vigente (INE, pasaporte o Cédula Profesional).
• Último recibo de pago.
• Escritura Pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP) o Certificado de Entrega de Vivienda Definitiva (este último aplica sólo para Vivienda Financiada).
• Si es el caso recibos de pago de la Dependencia/Afiliada, pagos de banco y pagos en caja de Fovissste.
• Si es el caso, pagos de banco que sean mayores a $5,000.00 y/o constancia expedida por la Dependencia/Afiliada que realizó las retenciones por pago del crédito.

Consideraciones adicionales para la Liquidación Anticipada Créditos Hipotecarios Fovissste

Otras consideraciones para poder liquidar de manera anticipada tu crédito Fovissste son:

• El trabajador que opte por este programa podrá también obtener un Segundo Crédito.
• No hay devolución de pagos efectuados en fechas anteriores a la solicitud de adhesión.
• En caso de pagos en tránsito que liquiden el crédito de manera ordinaria, éste será liquidado sin el beneficio del Programa.
• Se debe de formalizar el Convenio de liquidación entre el titular del préstamo y el Fovissste.

Si aún tienes dudas te invitamos a escribirnos en los comentarios o a descargar la nota publicada en el Diario Oficial de la Federación:

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