Desde enero de 2023 dio inicio la Inscripción Continua, por lo que ya no tienes que esperar la Convocatoria, también conocido como Sorteo Anual para solicitar un Crédito Fovissste Tradicional.
¿Qué es la Inscripción Continua Fovissste?
Es la nueva manera de acceder a un Crédito Tradicional, su beneficio radica en que permite que el derechohabiente haga su solicitud de crédito en la fecha que le sea conveniente, sin tener que esperar que se abra la Convocatoria o el Sorteo Anual para poder ejercerlo.
¿Por qué ya no habrá Sorteo Anual?
La Inscripción al Sorteo Anual se eliminó porque hasta el 60% de los derechohabientes que ganaban el Sorteo no concluía la adquisición de su vivienda, ya que los tiempos necesarios para ejercer el crédito no coincidían con los del acreditado.
Repasemos esos tiempos:
1. Acudir a una SOFOM para la Originación del Crédito
Esta fase tenía un límite de 20 días naturales, durante los cuales se tenía que entregar la documentación necesaria (Identificación, CURP y último talón de pago).
2. Selección de la Vivienda
La segunda fase duraba 40 días naturales y consistía en elegir una vivienda que cumpliera con los lineamientos del Fovissste (terminada al 100% y con un avalúo registrado con una vigencia de no más de 6 meses).
3. Escrituración
Los derechohabientes contaban con un total de 30 días naturales para iniciar el proceso.
Para realizar todo el proceso el acreditado tenía límite de 90 días naturales, tiempo en el que tenía que trabajar y buscar una vivienda que cumpliera con los requisitos del Fondo, lo que causaba que no tuviera el tiempo suficiente para cumplir con los trámites a tiempo.
Además de esto, las circunstancias del acreditado o la vivienda con frecuencia cambiaban entre el periodo de inscripción y los resultados del sorteo: el precio de la propiedad, la vivienda elegida ya no estaba disponible o no cumplía con los requisitos, etc.
Es por esto que el Sorteo Anual se eliminó para dar paso a la Inscripción Continua, iniciativa que busca beneficiar a los derechohabientes haciendo que los tiempos del Crédito se adapten a sus circunstancias de vida.
Cómo inscribirse para acceder al Crédito de Vivienda: Registro y Requisitos
1. Registrarse es sencillo, debes dar clic aquí, esto te llevará a la siguiente pantalla:
2. Da clic en Registro, aparecerá una pantalla de “Declaraciones” (que son los requisitos) que tendrás que cumplir y aceptar a tu nombre o a tu nombre y el de tu pareja en caso de que quieran solicitar un Crédito Mancomunado. Las Declaraciones más importantes que acompañan la Solicitud de Crédito son:
- Contar con al menos 9 bimestres de aportaciones al SAR, al momento de la inscripción.
- No haber ejercido con anterioridad un Crédito Hipotecario con el Fondo, ni tener un crédito vigente.
- Autorizar la consultar su saldo de la subcuenta de vivienda.
- Otorgar la aceptación o negativa para realizar la consulta de su historial crediticio (si no lo autorizas no afecta).
- No estar en proceso de trámite de pensión, de retiro voluntario, en trámite de licencia o en dictamen por invalidez o incapacidad total y permanente, o con pensión alimenticia.
- No estar en proceso de aclaración de salario, CURP, Saldo SAR, Nombre o RFC.
- Acreditar antes de la firma de la escritura haber tomado el “Curso de Educación Financiera” obligatorio.
- Aceptar que si el acreditado pierde la relación laboral dentro del sector público, durante la vigencia del crédito, deberá realizar su obligación de pago por otros medios, que no sean nómina.
- En caso de que el crédito sea mancomunado, la pareja deberá de cumplir con los mismos requisitos.
A continuación vienen las Declaraciones del Fondo de Vivienda, lo más relevante nos pareció:
- En caso que la dependencia para la que trabajas no realice las aportaciones del 5%, no podrás inscribirse al otorgamiento de Créditos Tradicionales 2023.
- De ser beneficiado(a) por un crédito, los contratos de compra – venta que firmes con los desarrolladores y/o constructores, deberán estar registrados ante Profeco, además de que cualquier queja o denuncia que presententes en relación a las viviendas adquiridas con un crédito del Fovissste y que sean imputables a los desarrolladores, serán canalizadas a Profeco.”
En caso de que quieras leer las declaraciones completas, da clic aquí.
3. Una vez que hayas Aceptado las Declaraciones y des clic en Continuar aparecerá la siguiente pantalla:
Aquí debes seleccionar el tipo de Solicitud de Crédito, poner tu CURP, escribir y confirmar tu correo electrónico y finalmente dar clic en Confirmar, con lo que el Fondo te hará llegar a tu correo electrónico la información de tu registro.
Importante: Si el correo electrónico no llega en 72 horas da clic aquí y lee la nota para saber cómo verificar si te otorgaron el crédito.
Preguntas Frecuentes
¿Sigue aplicando el Sistema de Puntos?
Sí, el Sistema de Puntos sigue vigente y en caso de que no tengas la cantidad de puntos necesaria no podrás aplicar para un crédito.
¿Los requisitos del Crédito Tradicional cambian con la Inscripción Continua?
No, los requisitos del Crédito Tradicional no cambian, sólo que ahora puedes solicitar el crédito cuando te parezca oportuno.
Esperamos haber resuelto todas tus dudas, si no es así escríbenos en los comentarios.
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