Crédito Raíces Fovissste para Vivienda Rural e Indígena

El Crédito Raíces Fovissste es un programa de crédito creado para que los derechohabientes que planean construir su hogar en zonas rurales e indígenas puedan hacerlo.

Este crédito Fovissste para construcción se encuentra entre las opciones que ofrece el Crédito Tradicional Fovissste y se puede acceder a él por medio del sistema de inscripción continúa vigente a partir de 2023.

Características y beneficios del Crédito Raíces Fovissste

• Aplica para los derechohabientes que decidan optar por construir individualmente en zonas rurales indígenas.
• La retención originada por el crédito será vía nómina y se descontará el 30% del sueldo básico.
• Aplica sólo para el primer crédito solicitado por el derechohabiente.
• Es posible mancomunar créditos de acuerdo a las Reglas para el Otorgamiento de Créditos vigentes.
• El trabajador podrá asignar de hasta un 35% del crédito para adquirir el terreno sobre el que desea fincar y el 65% deberá ser asignado a la construcción sobre el terreno designado.
• El crédito será liberado en cuatro partes (ministraciones), el primer abono  será del 35%, el segundo del 20%, el tercero del 30% y el último, correspondiente a la notificación y ratificación de la propiedad como terminada por el organismo correspondiente será del 15%.

Características del terreno para fincar con el Crédito Fovissste Raíces

• El terreno en el que se edificará la vivienda debe de contar con los servicios municipales de agua, energía eléctrica y drenaje.
• El terreno en donde se construirá la vivienda no debe de tener adeudos del impuesto predial, debe estar al corriente de pagos del agua y no debe haber nada construido en el terreno, debe ser un espacio baldío.  
• La propiedad debe de estar a nombre del derechohabiente al 100%, estar libre de gravámenes y encontrarse inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
• Si el derechohabiente está casado bajo el régimen de sociedad conyugal y la propiedad presenta alguna limitación, el cónyuge deberá otorgar la garantía hipotecaria a favor del FOVISSSTE, siempre y cuando el derechohabiente sea copropietario de por lo menos el 50%.
• La propiedad deberá de contar con avalúo vigente dado por una Unidad de Valuación registrada dentro del FOVISSSTE. Puedes verlas aquí:

Valuadores Autorizados Fovissste

• El terreno debe de estar dentro del Plan Municipal de Desarrollo o estar ubicado en una zona urbanizada o en proceso de urbanización.

Requisitos para aplicar para el Crédito Fovissste Raíces

Para tramitar el Crédito Raíces se requiere que el trabajador cumpla con lo siguiente:

• Pueden participar los derechohabientes afiliados al Fovissste en servicio activo.
• Debe ser el primer crédito hipotecario que soliciten al Fovissste.
• No aplica para un segundo crédito del Fondo de Vivienda (tenga uno vigente o haya pagado el primero).
• El titular del crédito debe de tener un mínimo de 9 bimestres cotizados.
• No estar en dictamen para recibir una pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal o en proceso de retiro voluntario.
• El terreno debe de estar dentro de los Estados y Municipios catalogados como zonas indígenas (por el Comité de Crédito.
• El derechohabiente deberá de registrar su solicitud en línea o presencial. De ser presencial debe presentarse en  las Oficinas Centrales de FOVISSSTE, ubicadas en Miguel Noreña 28, Colonia San José Insurgentes, Benito Juárez, Ciudad de México., y/o a las Delegaciones Estatales y Regionales del ISSSTE (Departamentos de Vivienda).
• El solicitante no deberá de realizar ningún otro registro de los demás productos crediticios en paralelo, de ser así su solicitud será cancelada.

Información requerida para llenar la solicitud

Para llenar el registro el solicitante deberá de contar con la siguiente información:

• CURP (Clave Única de Registro de Población según la cédula oficial correspondiente), si no lo tienes lo puedes sacar aquí:

• Número de integrantes de la familia.
• Domicilio, así como comprobante del mismo.
• Un teléfono particular.
• Un correo electrónico, si no tienes puedes crear uno aquí:

• Denominación oficial de la dependencia a la que está afiliado.
• Sueldo básico de cotización quincenal.
• Nombramiento ya sea trabajador de base o de confianza.
• Organización sindical a la que pertenece si ése es el caso.

Documentación requerida para el crédito

• Copia fotostática de identificación oficial.
• Cédula de la Clave Única de Registro de Población (CURP).
• Último talón de pago.
• Expediente Electrónico Único o la Constancia de Servicios o la Hoja de Servicios de la Dependencia donde ha laborado el derechohabiente.
• Estado de Cuenta del SAR.
• Cédula de identificación fiscal.
• Comprobante de domicilio expedido hace no más de tres meses.

Documentos útiles para conocer más sobre el Crédito Raíces

Catálogo de Localidades Indígenas Susceptibles para el Programa Raíces:

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